Ponto Estratégico para Indústria! 10 Hectares com 150m de Frente no Bairro Valada Itoupava, Rio do Sul
Descrição:
Oportunidade ímpar para investidores e grandes grupos industriais! Oferecemos para venda um terreno de 10 hectares (100.000 m²) com impressionantes 150 metros de frente, localizado no promissor Bairro Valada Itoupava, em Rio do Sul.
O imóvel possui uma localização privilegiada, com acesso facilitado diretamente pela BR-470, no km 140. Esta característica, aliada à grande extensão da área, torna a propriedade ideal para a implantação de projetos industriais de médio e grande porte que dependem de logística eficiente para o escoamento de produção e recebimento de insumos.
O mercado de terrenos para fins industriais na região tem se valorizado, especialmente com as recentes discussões sobre a reorganização de áreas industriais no município, que visam direcionar essas atividades para locais com melhor logística e menor conflito com regiões residenciais. Esta propriedade se enquadra perfeitamente nesse novo cenário de planejamento urbano.
Além disso, a área está localizada no perímetro urbano de Rio do Sul, o que garante acesso a toda infraestrutura necessária para o desenvolvimento industrial, como energia, água e serviços, com a vantagem de estar fora de áreas de risco de enchente, uma segurança a mais para o seu investimento.
Esta é a chance de adquirir uma propriedade com espaço e localização que poucos imóveis na região podem oferecer, com potencial de valorização garantido pela demanda crescente por áreas industriais bem localizadas.
Informações do Imóvel:
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Área Total: 10 Hectares (100.000 m²)
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Frente: 150 metros
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Localização: Bairro Valada Itoupava, Rio do Sul - SC (Próximo ao km 140 da BR-470)
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Potencial: Área plana, com acesso logístico privilegiado, ideal para indústria de médio e grande porte, dentro do perímetro urbano.
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