Ponto Estratégico para Indústria! 10 Hectares com 150m de Frente no Bairro Valada Itoupava, Rio do Sul

Descrição:

Oportunidade ímpar para investidores e grandes grupos industriais! Oferecemos para venda um terreno de 10 hectares (100.000 m²) com impressionantes 150 metros de frente, localizado no promissor Bairro Valada Itoupava, em Rio do Sul.

O imóvel possui uma localização privilegiada, com acesso facilitado diretamente pela BR-470, no km 140. Esta característica, aliada à grande extensão da área, torna a propriedade ideal para a implantação de projetos industriais de médio e grande porte que dependem de logística eficiente para o escoamento de produção e recebimento de insumos.

O mercado de terrenos para fins industriais na região tem se valorizado, especialmente com as recentes discussões sobre a reorganização de áreas industriais no município, que visam direcionar essas atividades para locais com melhor logística e menor conflito com regiões residenciais. Esta propriedade se enquadra perfeitamente nesse novo cenário de planejamento urbano.

Além disso, a área está localizada no perímetro urbano de Rio do Sul, o que garante acesso a toda infraestrutura necessária para o desenvolvimento industrial, como energia, água e serviços, com a vantagem de estar fora de áreas de risco de enchente, uma segurança a mais para o seu investimento.

Esta é a chance de adquirir uma propriedade com espaço e localização que poucos imóveis na região podem oferecer, com potencial de valorização garantido pela demanda crescente por áreas industriais bem localizadas.

Informações do Imóvel:

• Área Total: 10 Hectares (100.000 m²)

• Frente: 150 metros

• Localização: Bairro Valada Itoupava, Rio do Sul - SC (Próximo ao km 140 da BR-470)

• Potencial: Área plana, com acesso logístico privilegiado, ideal para indústria de médio e grande porte, dentro do perímetro urbano.

Entre em contato para mais informações e agendar uma visita!

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