Sítio - terreno rural na Localidade de Thiemann - Presidente Nereu - SC

Opção 617 - Sítio à venda em Presidente Nereu/SC

Você que procura um lugar para descansar, passar os finais de semana ou mesmo morar fora do agito da cidade?
Essa opção é ideal para você!!!

Sítio localizado a 13km do centro da cidade, por estradas de terra em boas condições
Imóvel muito rico em água, situado na parte baixa de um vale.

Possui área total de 24,95 hectares.
Área aproveitada atualmente de aprox. 5 hectares.

Contém plantação de várias árvores frutíferas e plantio de culturas variadas.
Diversos animais como patos, marrecas, galinhas, aves, bois e cabras.
Acesso com estrada concretada.

Esse lugar contém as seguintes benfeitorias:
- 1 Lagoa de peixes;
- 3 Nascentes de água no terreno;
- 1 Riacho cortando o terreno;
- 1 Galinheiro. Atualmente cria umas 100 galinhas;
- 1 Rancho para cabras, atualmente tem duas;
- Pequena área de pastagem;
- 1 Rancho de 128m², contendo:
a) 9 baias para o gado, atualmente com 5 animais;
b) Local para armazenagem de ferramentas e serragens;
c) Local para chiqueiro, com 2 porcos;
d) Área para criação de pintos.
- 1 Casa em madeira rústica com área de 200m², contendo:
a) 5 quartos, sendo 2 suítes;
b) 1 banheiro;
c) Ampla sala, com sótão;
d) Cozinha grande com fogão à lenha;
e) Área de festa externa de 100m², com churrasqueira e fogão à lenha.

Esse imóvel está sendo negociado por apenas R$ 650.000,00

Aceita-se permuta de menor valor por apartamento ou casa na praia mediante avaliação.

Obs.: Valor sujeito a alterações, sem aviso prévio.

Documentação em dia com matrícula, Car e Incra. Falta somente o georreferenciamento.
Ficam no imóvel, alguns móveis e objetos de decoração a definir com o dono do imóvel.
Não incluso no valor os animais, mas podem ser negociados à parte com o proprietário.

Gostou, agende uma visita

Whats: 47 98851-5955

ANDRÉ FINARDI
Corretor de Imóveis
CRECI/SC 41.902F
www.jairimobiliaria.com.br